Przedmiotem zamówienia są drobne prace remontowe:

1. Wykonanie drobnych prac remontowych objętych zakresem:

a)      branża ogólnobudowlana w zakresie: roboty dekarsko-blacharskie:

- uzupełnianie pojedynczych dachówek,

- uzupełnianie lub wymiana gąsiorów,

- częściowej przekładce pokrycia z dachówki,

- uzupełnianie lub wymiana obróbek blacharskich z blachy ocynk,

- wymiana, uzupełnianie lub czyszczenie rynien i rur spustowych,

- wymiana lub uzupełnianie ław kominiarskich,

- częściowa wymiana pokrycia z papy,

- częściowa wymiana elementów konstrukcyjnych dachu,

- częściowa wymiana deskowania łat,

- uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych na kominach i gzymsach,

- w okresie zimowym usuwanie zagrożeń polegających na skuwaniu sopli i lodu, nawisów śniegu oraz w razie potrzeb zrzucanie nadmiaru śniegu z połaci dachowych.

b)      roboty murarsko-tynkarskie, malarskie,  ciesielskie, ślusarskie oraz stolarskie:

- drobne naprawy posadzek w częściach wspólnych;

- usuwanie drobnych uszkodzeń elementów elewacji budynków wraz z malowaniem;

- zamalowywanie napisów na elewacjach oraz pozostałych częściach budynku;

- konserwacja i drobne naprawy schodów/stopnie, poręcze, tralki, balustrady itp.;

- konserwacja, drobne naprawy, wymiana oraz montaż elementów części wspólnych np. krat, wyłazów dachowych, bram wjazdowych, furtek, ogrodzenie itd.;

- wymiana  pojedynczych sztuk stolarki okiennej i drzwiowej w sytuacjach awaryjnych;

- regulacja, drobna naprawa, dopasowywanie stolarki okiennej i drzwiowej w lokalach oraz w częściach wspólnych nieruchomości;

- uszczelnianie okien itd;

- wymiana, naprawa i uzupełnienie zamków, okuć i klamek;

- wymiana, montaż i regulacja samozamykaczy drzwiowych;

- drobne naprawy uszkodzeń podłóg drewnianych;

c)      branża elektryczna w zakresie instalacji wewnętrznych – prace awaryjne

- wymiana i mocowanie opraw oświetleniowych, lamp, sprzętu, wymiana żarówek w częściach wspólnych budynków;

- wymiana i mocowanie w puszkach przepalonych przewodów;

- wymiana wyłączników, automatów schodowych, czujników ruchu w klatkach schodowych, piwnicach, oświetlenia zewnętrznego;

- naprawa instalacji i wymiana żarówek w lampach typu parkowego oraz innych na zewnątrz budynków;

- drobne naprawy grzejników elektrycznych w lokalach;

- likwidacja nielegalnych podłączeń do instalacji administracyjnej;

d)  branża wod- kan.,

– drobne naprawy instalacji wod. – kan. w ubikacjach i umywalkach wspólnych, pralniach, piwnicach w  tym: wymiana zaworów, baterii, umywalek, spłuczek, muszli ustępowych – wymiana uszkodzonych odcinków rur;

- udrażnianie pionów i przyłączy kanalizacyjnych;

- czyszczenie studzienek wodomierzowych i kanalizacyjnych, osadników itp.;

- odmrażanie i izolacja przewodów instalacji wod. – kan..

- wymiana pękniętych odcinków instalacji;

- wymiana uszkodzonych pokryw studzienek „ szamb”, osadników itd.;

- lokalizacja i naprawa nieszczelności instalacji zimnej i ciepłej wody;

- wymiana głowic podpionowych oraz zaworów cyrkulacji w piwnicy;

- w budynkach mieszkalnych: wc, kuchnie, łazienki – bieżąca konserwacja i naprawy instalacji;

- zabezpieczenie studzienek wodomierzowych, czyszczenie i ocieplenie w okresie zimowym.

Zastrzega się prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.