PROJEKT UMOWY NR ZO/1/GSDT/2024 

W dniu ….01.2024r., w Świnoujściu pomiędzy: 
Gminą Miasto Świnoujście ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście, NIP 855-15-71-375, Ośrodkiem Sportu i Rekreacji „Wyspiarz” z siedzibą przy ul. Matejki 22, 72-600 Świnoujście reprezentowaną przez Dyrektora Marka Bartkowskiego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Prezydenta Miasta Świnoujście w dniu 04.05.2016r. zwaną dalej „ZAMAWIAJĄCYM”
a 
Panem ………………………, prowadzącym firmę ………………………………………….., NIP …………………, Regon ……………………  reprezentowaną przez ………………………………….
zwanym w dalszej części umowy „WYKONAWCĄ”

zostanie zawarta umowa na: Świadczenie usług kominiarskich i wykonywanie przeglądów wentylacji mechanicznej

 1
1.	Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje obowiązki świadczenia usług kominiarskich i wykonywania przeglądów wentylacji mechanicznej zgodnie z ofertą stanowiącą załącznik nr 2, we wszystkich obiektach Zamawiającego OSiR Wyspiarz wyszczególnionych w wykazie stanowiącym załącznik nr 1.
2.	Świadczenie usług kominiarskich obejmuje:
2.1.	Przeglądy przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 1 lit. c i ust. 6 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane (Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.) w tym:
a)	Sprawdzenie ogólnego stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) na całej ich długości wraz 
z badaniem podłączeń urządzeń, rur, łączników i innych elementów systemu kominowego (wyczystek, odskraplaczy, itp.).
b)	Sprawdzanie drożności przewodów kominowych (dymowych, spalinowych 
i wentylacyjnych) oraz prawidłowości wlotów i wylotów przewodów.
c)	Sprawdzanie stanu technicznego kominów ponad połacią dachową.
d)	Badanie prawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów.
e)	Sporządzanie opinii kominiarskich.
2.2.	Przeglądy wentylacji mechanicznej zgodnie przepisami z art. 62 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane (Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.) w tym:
a)	Sprawdzenie ogólnego stanu technicznego wentylacji mechanicznej oraz poprawności działania.
b)	Wymiana filtrów w urządzeniach wentylacji mechanicznej (zakup filtrów po stronie zamawiającego).
c)	Przeglądy konserwacyjne poszczególnych elementów wentylacji mechanicznej (zgodnie z instrukcjami i wytycznymi poszczególnych urządzeń) 
d)	Badanie wydajności ciągów wentylacji mechanicznej.
2.3.	Czyszczenie przewodów kominowych wg zasad określonych 
w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010r. Nr 109, poz. 719) oraz  zawartych w ustawie z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2017r. poz. 736 z późn. zm.) zgodnie z zakresem prac:
a)	Kwartalnie – przewody dymowe. Usunięcie sadzy i popiołów (zabezpieczenie otworów rewizyjnych mogących spowodować zanieczyszczenia pomieszczeń podczas prowadzonych prac.
b)	Półrocznie (dwukrotnie w ciągu roku) – przewody spalinowe. Usunięcie powstałych odpadów i zanieczyszczeń.
c)	Jednoroczne (jednokrotne w ciągu roku) – przewody wentylacyjne. Usunięcie powstałych odpadów i zanieczyszczeń.
2.4.	Sporządzanie protokołów z przeprowadzonych kontroli i przeglądów oraz 
z każdorazowego czyszczenia przewodów kominowych. 
2.5.	Wykonywanie protokołu dla poszczególnych obiektów w wersji elektronicznej i umieszczenie go umieścić w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). 
2.6.	Wymiana filtrów u urządzeniach wentylacji mechanicznej (zakup filtrów po stronie zamawiającego). 
2.7.	Wykonywanie koniecznych napraw wg zgłoszeń Zamawiającego po uzgodnieniu pisemnym i określeniu kosztów naprawy.
3.	Wykonawca realizację w/w usług przeprowadzi zgodnie z zaproponowanym harmonogramem planowanych przeglądów i czyszczenia przewodów kominowych zawartym w ofercie.

§ 2
1.	Wykonawcy za realizację przedmiotu umowy określonego jak w § 1 otrzyma ryczałtowe wynagrodzenie brutto w wysokości ……………….. zł (słownie ………………….. 00/100).
2.	Wynagrodzenie  o którym mowa w § 2 ust 1 może być wypłacone w częściach po wykonaniu określonych czynnościach obejmujących kwartał lub półrocze. Wynagrodzenie częściowe będzie stanowiło proporcję wykonanych prac do całości  prac przewidzianych do realizacji. 
3.	Za jednorazowe czynności naprawcze określone w § 1 ust. ust.2 pkt 2.6 wynagrodzenie płatne będzie na podstawie oddzielnej faktury.
4.	Wykonawca na fakturze wyszczególni koszty prac wykonanych na poszczególnych obiektach.
5.	Podstawą do zapłaty wynagrodzenia, będzie każdorazowo pisemny protokół obejmujący zakres prowadzonych prac, potwierdzony przez kierownika danego obiektu.
6.	Należności będą regulowane przez Zamawiającego przelewem, w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury, na konto Wykonawcy podane na fakturze, przy czym zamawiający może odebrać ustrukturyzowaną fakturę elektroniczną za pośrednictwem platformy PEF 8550006242.
7.	Wykonawca wystawi fakturę na Nadawcę: Gmina Miasto Świnoujście, ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście, NIP 855-15-71-375 jako odbiorca: Ośrodek Sportu i Rekreacji "Wyspiarz", ul. Matejki 22, 72-600 Świnoujście.

§ 3
1.	Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony w zakresie usług objętych umową 
oraz zobowiązuje się do utrzymania ochrony ubezpieczeniowej przez okres obowiązywania umowy. 
2.	Wykonawca oświadcza, iż dysponuje kadrą posiadającą doświadczenie 
i niezbędne, wymagane przepisami uprawnienia do wykonywania usług będących przedmiotem niniejszej umowy oraz posiadają przeszkolenie w zakresie BHP.
3.	Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność cywilną za szkody powstałe w związku z realizacją przedmiotu umowy.
4.	Wykonawca oświadcza, że wszelkie prace w ramach realizacji usługi będą wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony przeciwpożarowej oraz zasadami rzemiosła kominiarskiego.   

§ 4
1.	Wykonawca niezależnie od zaakceptowanego harmonogramu prac zobowiązuje się do każdorazowego informowania o planowanych terminach wykonywania prac kominiarskich z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem, a także uwzględnieniu dogodnych dla stron dni i godzin do przeprowadzenia w/w czynności.
2.	Upoważnionymi przez Zamawiającego do współpracy z Wykonawcą w ramach realizacji niniejszej umowy są:
•	Kierownik kempingu Relax nr tel. 537 500 138;
•	Kierownik kąpielisk i parkingów nr tel. 459 585 359
•	Kierownik portu jachtowego nr tel. 537 500 646;
•	Kierownik obiektów sportowych nr tel. 91 321 37 81 wew 29;
•	Kierownik Administracji nr tel. 91 321 37 81 wew 23;
•	Główny specjalista do spraw technicznych nr tel 602 686 346.
3.	Strony ustalają, że w sytuacji konieczności nagłego zgłoszenia awarii lub zlecenia, formą kontaktu z Wykonawcą jest wiadomość mailowa na adres -     …………….
4.	Osobą upoważnioną do współpracy z Zamawiającym w ramach realizacji niniejszej umowy jest ………………………………..

§ 5
1.	Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a)	za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 100 zł za każdy dzień zwłoki liczony po tygodniowej rezerwie czasowej od terminu ustalonego w harmonogramie.
b)	za odstąpienie od Umowy lub rozwiązanie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego w  2 umowy.
c)	Za niedostarczenie zamawiającemu w terminie 7 dni protokołu wymaganego przepisami karę w wysokości 50 zł brutto za każdy dzień zwłoki w jego dostarczeniu.
2.	Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar o których mowa w  5 
z przysługującego mu wynagrodzenia.
3.	Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, o ile wartość zastrzeżonych kar nie pokrywa wartości szkody. 

§ 6
1.	Umowa zostaje zawarta na czas określony, tj. od 01.02.2024r. do 31.12.2024r.
2.	Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę z zachowaniem 2 (słownie: dwu) -miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego lub w każdym terminie za zgodą stron.

§ 7
Nienależyte wykonywanie przez Wykonawcę obowiązków wynikających z niniejszej umowy upoważnia Zamawiającego do rozwiązania umowy bez wypowiedzenia.

§ 8
Wszelkie zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 9
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 10
Spory wynikłe w trakcie realizacji umowy rozstrzygane będą przez Sąd Powszechny, właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 11
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egz. dla każdej ze stron.

Integralną część niniejszej umowy stanowią załączniki:
- Załącznik nr 1 – Wykaz obiektów OSiR Wyspiarz Świnoujście; 
- Załącznik nr 2 – Oferta Wykonawcy;

      WYKONAWCA 					         ZAMAWIAJĄCY

       .............................................			       .................................................